第三百六十三章 我要买商铺
“啊？你是要买帝都的商铺吗？”
二小姐闻言也顾不上装肚子疼了，一下子蹦的老高。
王纯良按住了她的脑袋，犹豫道：
“只是打听一下。”
二小姐凑到了王纯良的面前，瞪着漂亮的大眼睛：
“你最好只是打听一下。你要是有闲钱还想投资固定资产的话，那就买住宅，千万别被骗了去买商用房。”
王纯良心里非常清楚未来帝都商用房整体的价格走势。
在住宅价格年增幅超50%的情况下，商用房的价格却是连年涨不过10%。
甚至几度差点出现价格彻底崩盘的情况。
但这些并不影响王纯良先逗逗二小姐。
他一边帮她揉着肚子，一边问道：
“嘿，我记得去年的时候，你可是准备让夏叔来帝都开拓商用房市场的。怎么才过去大半年的时间，我们的蔓蔓对商用房的态度就发生了180度的变化啊？”
二小姐眼神飘忽不定，一头倒在了床上准备装死，过了好一会儿之后才回答道：
“我那时候不是才回国嘛~按照欧洲的房地产发展规律，商用房价格增速是与当地经济发展速度高度正相关的，可谁知道我们花国这么的与众不同”
“你怕是不知道我国有着全世界数量最为庞大的平民炒房团体，而且商用房又不像住宅那般是刚需。从某种角度来看，商用房市场和我国的大A股差不多。”
面对王纯良的无情嘲讽，二小姐虚心接受：
“嗯嗯嗯，学到啦学到啦，我这就帮你问问价。”
说罢，她拿起床头柜上的手机，拨通了双河置地销售部副总监的电话。
在布置完任务后，二小姐再次侧躺在床上，瞄了一眼王纯良买回来的晚餐，张开了涂着淡淡柔雾哑光透明口红的嘴巴，等待着对方的投喂。
直男王纯良决定不惯着二小姐，假装没有看到她的眼神示意，自顾自的拿起汉堡大口大口的啃了起来。
二小姐倒也不生气，两手支撑着上半身，把脑袋凑到对方跟前，对准王纯良手里的汉堡迅速下嘴。
在垫了几口之后，她才说道：
“你是因为什么突然间对帝都的商用房价格产生了兴趣呀？”
当然是因为汪宁。
自己可是为了他和他的波波玛特操碎了心。
如果骡子银行直销银行的贷款顺利办理下来，那么汪宁就将正式走上经营糖果精品店之路。
且不说这与波波玛特的模式差了十万八千里，在办理了大额贷款，长租了经营场所，斥巨资进行了装修的情况下，沉没成本过大，再想让汪宁转身步入前世的正轨显然就会成为不可能完成的任务。
因此必须正义的破坏这次贷款。
然而，根据贾经理所说，他们直销银行部对该笔贷款势在必得。
贷款的直接管户人又是那大舔狗赵无忌，自己毫无与其沟通做局的可能。
而且自己也没有任何向宁明浩和王权求助封禁贷款的正当理由。
思来想去，能立竿见影的阻止贷款发放的办法，只剩下了虎口拔牙，直接买下那间待租商铺。
正在王纯良陷入思考之际，一旁的二小姐已吃完了他拿在手里的汉堡。
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对方很不淑女的打了个饱嗝后，拍了拍王纯良，示意该喝粥了。
此时她的手机响了起来。
双河置地销售副总监的办事效率很高，不到五分钟的时间，就发来了反馈。
二小姐在听完汇报挂断电话之后说道：
“开发金融街商铺的是帝都金融街置业有限公司。他们现在账面资金比较紧张，所以不仅是优惠对外招租，更是希望打折直接出售产权。而且这家公司的老板徐亮和老夏同志还有点儿交情，在价格上还能更优惠点。喏，这是销售部小彭发来的详细价目单，你看看吧。”
金融街内部均价大约为4.2万元每平米。
看着手机上的价目单，王纯良再次陷入沉思，开始从脑海中搜索前世的记忆碎片。
如果没有记错的话，帝都商用房市场彻底消沉是在2012年底，也就是说距离现在还有两年的时间。
在自己重生前的2019年，金融街这块的商铺均价大约在5-6万元左右，快10年时间只涨了不到50%。
如果秉承赚少了就是亏的投资理念，把钱投到这上面还真有点儿肉疼。
但是如果及时转手的话，好歹也能保本，比存银行的利息可要高出不少。
而且商铺也是固定资产，可以用作再抵押担保继续融资，方便自己进行个人再投资，也算是杠杆的一环。
留给汪宁的那间商铺大概有60平米，购置总价就是250多万。
按照商用房按揭贷款的要求，首付不低于五成，即必须缴纳125万以上的首付款.
前几天赌球才赚了50多万，大额信用卡还能刷出来60万，再加上存款，差不多能够凑齐这笔首付款。
可是，自己梭哈所有流动资金购置商铺，就为了阻止汪宁贷款的审批，总觉得有点不甘心。
何况在阻止了汪宁此番‘错误’的创业行为之后，又如何能保证让他迸发出波波玛特的灵感，从而步入正轨？
若是他再次被他人蛊惑，走偏了创业道路，难道自己还要运用钞能力为其纠错么？
要不还是算了吧，就当做从来没有汪宁这号人。
可.那可是一千亿啊.
若是放弃汪宁，那般感觉必然像是在208年路过新野没有挖走诸葛亮一般。
王纯良站起身，在不大的套房内来回踱着步子。
二小姐抬头好奇的看着表情阴晴不定的王纯良，很快她就发现对方双眼突然明亮了起来并盯向了自己。
“蔓蔓~”
“嗯？”
“假如我为了阻止某人步入企图而抢先购入诱导他的物品，觉得这种做法最终能够成功的让他回归正轨吗？”
二小姐脱口而出：
“怎么可能，你又不是上帝，引导其回归正途又不是简单的做减法，我反正觉得肯定不行。”
王纯良闻言喜笑颜开，张开双手，搂住了对方，温柔道：
“谢谢你的金嘴给我上了个反向Debuff。麻烦现在你托人联系徐总，就说我有意购置金融街的商铺。”
不等二小姐质疑，王纯良再次快速补充道：
“此外，还得麻烦你帮我打听一下汪宁和他女朋友分手的原因，我想来一场爱情保卫战。”
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