文学鸭

第14章（第1页）

“同级？啥意思？”

“都是复兴中学的老同学！”

“咦，他们是同学，早就认识啊。”

“不奇怪，要不谁会签20年租约，他们肯定是熟人。”

三元的嘴巴张了一会儿，随即回魂似的说，“我不记得小时候有这个海叔叔，他们没什么来往吧？”

“不知道，”张震威把手机放下，“我们来盘盘这事：海音找你，肯定是为了这20年的租约。你这家店是福星街最大的，还有个地下室……”

“地下室不算面积。”

“好吧，不算地下室，乌有乡的租金也只有其他店十分一，有可能更少。”

“那是。”

“如果海音把这店收回，再租给别人。”

“甭想！”

张震威摊摊手，“这就是事情的症结。他要什么，你要什么，一目了然。”

三元环视这老旧店面，心底一片茫然。三元要什么，他自己可不知道，他本来是想关掉这家店，但拱手让给海音，他才不干呢。

“合约在乾隆时代就签了，钱早就交清，他还能怎样？”

“办法有的是，”张大律师把一本漫画放在桌上，手指敲了敲说：“一，证明你有违法经营的行为，把你的店铺关了，他就可以收回这个房产。当然你是可以索要赔偿的，价格要谈判起来，你会很被动。”

三元冷笑一声，“他一直就在干这事。”

“第二个，”张律拿起第二本漫画，叠在第一本上，“他要是能证明签约的时候，他的父亲处于不清醒或者被胁迫的状态，合约也会失效。”

“天方夜谭，十几年的事，怎么证明？”

“有心去做证据的话，不是不可能。你想，签20年约本来就不寻常，以前那个时代即使有，也是很罕见的。如果说这房子是以不正当的手段签下，会有很多人相信。”

“我操，那也是他爸pua邬有义！我爸因为交租金抵押了自家房子，到今天我还还着银行钱呢。我爸妈因为这个吵了无数次架，差点离了。”

“那是从你的角度看，从海音角度看，说不准他认定邬叔叔坑骗了他们家。这个店位处市中心，脑子正常的，都知道租金肯定会不停涨，签20年长期来说是房东吃亏。”