文学鸭

第10章（第1页）

“哇，温泉啊。”后到的宗莉等人发出惊叹，自然明白温泉意味着什么。

陈海庆吸了口气，转头望着严小雯，“小雯，你有啥打算？”

“我要开民宿。”

第6章 第006章 收养建国 哇哦

第006章 收养建国

小雯要开民宿？

按照老领导的宇//宙//级规划设想，云溪小筑应该全部推倒，在原址上新建一家五星//级温泉大酒店和疗养度假别墅区，作为苍海森林公园的一块地//标招牌，辐射亚南市，乃至整个省区。

虽说苍海林场家大业大，但是谁会拒绝一个公园创收的明星//级项目呢？毕竟没有人会嫌弃家产多嘛，社会效益加经济效益，老领导要心肌梗塞了。

陈海庆努力加速转动僵掉的脑子，尝试说服，“开民宿不该在苍海啊，去南诏那边比较好，《风吹来的地方》看了没？现在爆火的南诏旅游电视剧，大家看了，一窝蜂往南诏跑，它们的民宿小而美，风景也好，苍海这边有啥？‘好山好水好寂寞’嘛，哈哈哈……”

笑到最//后，他嘴巴实在有点干讲不下去了，招手把老婆宗莉叫过来，“莉，别五迷三道地拍个不停，来给咱小雯讲讲民宿成本，主体装修改造、硬装、软装，每年维护开支啊，水电人工这些。”

宗莉上次看一群猴子泡温泉，还是在一个纪录片里，现在实打实现场亲眼目睹，多新鲜啊。不过，老公那点心思，她也不是不懂。

随手把猴子泡温泉的胜景发到家族群，并艾特恭喜严爸，宗莉才走过去说：“我先往少了说啊，这么大一块地，装修改造各方面加起来的第一//期成本，初步可能在4、500万打底，一个清洁工每月工资2500，一年3万；客房服务员一个月3千打底，一年4万2，还有厨师什么的，人工方面最基本需要10个人，一年下来光是工资也要开掉30多万，如果口碑打出去了，全年入住率在90%以上，大概成本5、6年才能回来。”

陈海庆接棒继续说：“弄好以后，客源呢？咱们市的旅游景点没那么香，所以啊，民宿真的不是你想开就能开的。你真想做民宿，南诏那边旅游产品好，成熟又有稳定客源，拿着补偿款，花个2、30万就可以得一套成熟的民宿院子，一年回本。说难听点，这深山老林也只有国企才扛得住。你//爸一辈子挣的钱都没有五十万嘛，先期改装都改不动。当然了，咱们老祖爷爷还是得继续找，你表叔我在林场当家做主，这点你放心。”

陈海庆说到最//后，把自己都说感动了，怀疑老领导的宇//宙//级规划，赔本买卖啊这是。

“补偿款肯定能给到顶格。”

“讲这些太早呢，等我爸来了再说吧，我看他支不支持我。”话是这么说，严小雯心中已经拿定了主意，即便不做正儿八经的民宿，也可以做自己真//正喜欢的事情，起码她不缺钱，暗河里的财富还等着她去挖掘呢。

陈海庆看出来了，表侄女心大，目前兴头上讲不通的，于是，又抛出一个曲线救国的方案，“你先跟你//爸妈商量下，别拒绝太快，我们林场也可以灵活点，林场方面可以入点股，到时候你们坐着数钞//票就行了。”

如果入股，很多事就讲不清楚了，目前表叔当家，那以后呢？换个林场领导，届时房子和地都可能被股份给洗没了。