文学鸭

第134章 藏的够深哈（第1页）

“是我们想租房子，早上打过电话的。”何东忙招手。

“你们准备做啥？先去看看？”房东大哥直接拿钥匙开门让几人先看房子。

几人进去看看，里面空空荡荡的，能搬走都搬走了，空间挺大，后厨也挺大，也挺空，还好管道啥没动，省了很多事。

“我们想开个火锅店，这里面以前开的是啥？中餐？你家能办的下来营业执照吗？”张若飞转了一圈问道。

“以前是炒菜的，营业执照肯定能办下来的啦，我们上面的管道，下面的管道都是我出钱改的。一个租客他说他改一下太费钱了，又带不走，硬要我出钱改，那我也同意了，我就出钱改了。反正房子也是我的，也无所谓。我这个地方我觉得做餐饮还不错，做其他的嘛有点难，然后我就一次改到位，也计划着就租给做餐饮的。”房东大哥道。

“这里有点偏，但是地方大，前面的坝子都是我家的，以后你们画个停车位，你们了可以用，我家当时在村里有点偏，我为了省事把田地都换到我家附近，后来这个规划后，我家没动，可以说在村里我家地方最大，你们要办营业执照也简单，我家大嫂就在工商局上班，专门管这个的，你们把租房合同拿去直接办就是了，我们这边都能办下来。”房东大哥一直给他们介绍着。

“地方我们还是比较满意，房租多少？能签几年？”张若飞看了下地方，还可以，就看房租了。

“房租我们想租10万，合同看你们，5年10年都可以，我们就一个要求，爱干净。”房东大哥想了下道。

“10万有点贵哦，你这前面正街才5.6万，铺面还多大的，你这是背街了，而且我们还要重新装修，装修费要好多钱，压力也大。我们换做餐饮的，最基本的卫生还是要保持的，要是不爱干净，脏兮兮的哪个敢来吃饭。”张若飞看看着房东大哥道。

“我这比他们要大点。这样子，楼上我每年房租也能收个一万五六，要不都给你们？四楼我自己在住，三楼目前租了两家出去，他们走了都给你们，一层了可以住三户人，你们自己住好，还是出租好，我就一个要求房子不能空，有小问题，你们自己处理。”房东大哥想了下道。

“大哥，你是想找个人给你看房子呀？”张喜一听这要求笑道。

“差不多这意思，你们第一次做生意呀？”房东大哥又问道。

“不是呀，你听说过香满园火锅店不？这个是我们香满园的大老板。”何东介绍道。

“香满园呀！我知道，我们还去吃过，味道可以哦！我看生意好的很，你们准备开分店了呀？没想到老板这么年轻。”房东大姐忙道。

“是准备开分店，我们要是租下来的话，装修是个大头，要投好多钱进去，所以跟你们签合同至少要5年以上，这个期间你们不能以任何名义收回去，不然装修费由你们出，可以不？期间也不能任意涨房租。”张若飞问道。

“这个没问题，我们也不会轻易涨房租的，我们也需要稳定，一听说你们是香满园火锅店，我们也放心呀，先签5年嘛，5年后再看周边房子啥价，不管涨也好，降也好有个参考嘛！”房东大哥道。

“签10年不涨价，你们看可以不？”张若飞想了下道。

“10年有点久，签8年吧，好听些。”房东大哥想了下道。

“嗯， 8年也行，但是这个房租最好备注一下，涨幅不能超过房租的20%，行情不好的话，降租金也按着这个来。到时候看行情涨或者降嘛！让你不涨可能也不行，但这个地方嘛，这个房租也属于高房租了，我们还是怕万一看到我们生意好，就恶意涨房租赶我们走，不是不相信你啊，我们有朋友遇到过，丑话说在前面嘛，总比以后我们之间闹矛盾好。然后我们装修也需要时间，能不能给我们两个月装修时间，反正你这放着也是放着。”张若飞又道。

“那我们商量一下。”房东两人到边上商量起来。